¿Cuáles son los 3 tipos principales de envolturas de edificios?

Nessan Cleary explica los 3 tipos principales de revestimientos para edificios y cómo la elección del revestimiento depende del tipo de obra que se necesite. La impresión de las rotulaciones suele ser bastante sencilla, pero presupuestarlas puede ser todo un reto.

El sector de la construcción ha adoptado el concepto de añadir gráficos de gran formato a los proyectos de construcción, tanto para renovaciones como para nuevas construcciones, creando un nicho especializado dentro del mercado de los gráficos de visualización. Estos gráficos pueden ayudar a que una obra deje de ser una fea masa de andamios y se convierta en una llamativa declaración de intenciones, que a su vez limite parte del impacto de la construcción en la zona circundante.

Estas envolturas ofrecen una serie de ventajas prácticas a los constructores. En primer lugar, pueden ayudar a mejorar la seguridad general de la obra, limitando el acceso a la misma. Proporcionan una buena protección a los trabajadores de la construcción frente a lo peor del viento y la lluvia. Al mismo tiempo, estas envolturas pueden evitar que el polvo, los escombros y el ruido afecten a la zona circundante y limitar el riesgo de que las molestias de la construcción empañen la reputación del proyecto terminado.

Los gráficos pueden ayudar mucho en este sentido. El gráfico puede incluir información sobre el proyecto de construcción, como la fecha en que terminará la obra o las distintas fases que puede implicar. Normalmente, estos gráficos incluyen una foto de alta resolución de un edificio que se está renovando o una impresión artística del aspecto que tendrá un edificio nuevo. Esto puede asegurar a los residentes locales que el proyecto finalizado será una valiosa adición a la zona y no una horrible monstruosidad. Alternativamente, los gráficos pueden proporcionar información local útil, como un mapa de la zona. Y, por supuesto, el revestimiento del edificio también puede considerarse un enorme espacio publicitario, en gran medida gratuito, para el propietario del solar, aunque puede estar sujeto a la autorización urbanística local.

Sin embargo, la envoltura de un edificio es algo más que otro trabajo de impresión. Hay una serie de etapas diferentes que hay que dominar para supervisar un proyecto completo, desde el diseño hasta el desmantelamiento. Hay que empezar con un estudio completo del emplazamiento para comprender los requisitos específicos del lugar, incluidos los flujos de tráfico y las pautas meteorológicas, y medir el tamaño exacto que se necesitará. También tendrás que coordinarte con la empresa constructora y conseguir las autorizaciones y permisos urbanísticos de la administración local, tanto para el propio gráfico como para su instalación y posterior retirada.

Hay tres tipos principales de envolturas de edificios, y la elección depende del tipo de obra que se realice y del objetivo general del proyecto gráfico. El método más sencillo es el marco de alambre, en el que se instala un gran marco cuadrado o rectangular que podría cubrir la fachada frontal de un edificio. El gráfico se cuelga dentro de este marco, y se ata firmemente al marco, que es claramente visible más allá de los bordes del material.

Luego hay un segundo enfoque, en el que el gráfico se envuelve alrededor del marco y se sujeta con abrazaderas para tensar el gráfico, de modo que el marco quede completamente oculto. Por lo general, estos marcos se construyen con un sistema de andamiaje estándar, de modo que se ajusten al tamaño y la forma del edificio, y puedan extenderse alrededor de todo el edificio.

En ambos casos, el armazón tiene que estar diseñado para soportar la carga de viento prevista y el gráfico debe estar acabado con ojales y soldaduras de alta resistencia capaces de soportar las condiciones meteorológicas probables durante el periodo requerido. Lo ideal es que la estructura del gráfico esté separada del andamio de construcción, normalmente con un desplazamiento de 300 mm. Los tubos del andamio de construcción deben cortarse y taparse para reducir el riesgo de que el gráfico se rompa por el viento que lo golpea contra el andamio. Suele ser mejor instalar este marco antes de imprimir, para que el gráfico tenga exactamente el tamaño adecuado.

Hay otro tipo de revestimiento de edificios, el revestimiento de vinilo, en el que se aplica vinilo impreso directamente al edificio. Este tipo de revestimiento se utiliza principalmente para ocultar las obras que se realizan en el interior de un edificio. Podría tratarse de una rotulación exterior de un local comercial para ocultar las obras que se están realizando en el interior, anunciando la apertura de un nuevo negocio. Para ello hay que tener especial cuidado con las ventanas y puertas, y puede ser necesario utilizar un material como el Contravision para que la luz atraviese el gráfico para los que trabajan dentro de la tienda.

Después del marco, la decisión más importante va a ser la elección del sustrato. El material tiene que satisfacer una serie de requisitos diferentes. Entre ellos, que sea ligero, lo que es especialmente importante dado el tamaño de estas impresiones, pero también impermeable y capaz de soportar las peores inclemencias del tiempo. El gráfico puede tener que durar muchos meses, o incluso varios años, ya que los revestimientos de edificios suelen ser bastante caros y, por tanto, es más probable que se utilicen en proyectos más grandes y duraderos. Al mismo tiempo, el material también tiene que permitir que se filtre suficiente luz y aire para crear las mejores condiciones para los trabajadores de la construcción. También es posible que tengas que tratar el material para que sea ignífugo.

Hay una buena gama de materiales adecuados, como el PVC y el vinilo, pero el más común es la malla de PVC, que puede imprimirse con tintas de curado UV. Otra opción es utilizar una malla de tejido de poliéster, que puede ser una solución más respetuosa con el medio ambiente, aunque puede no durar tanto como el PVC. Este material puede imprimirse con un proceso de sublimación utilizando tintas al agua. Independientemente del proceso de impresión, ésta suele realizarse en máquinas de 5 m de ancho por motivos de productividad y para reducir al mínimo la cantidad de costuras necesarias para crear una gran superficie plana.

Esto nos lleva claramente a la parte final de un proyecto de revestimiento de edificios: cómo deshacerse del revestimiento una vez que el edificio esté terminado y el gráfico ya no sea necesario. Esto depende en gran medida del material utilizado y normalmente se reduce a elegir entre el vertedero o la incineración, que aumentarán la huella de carbono total del proyecto. Pero una opción mejor y más respetuosa con el medio ambiente es imprimir en malla sin PVC que pueda reciclarse. Hay varios materiales sin PVC entre los que elegir. El Kavalan, por ejemplo, tiene un revestimiento biodegradable que ayuda a su descomposición y también puede incinerarse para generar electricidad.

Los revestimientos de edificios pueden ser difíciles de presupuestar, dependiendo del tamaño del proyecto global. La impresión suele ser sencilla y normalmente se puede calcular sobre la base de un simple coste por metro cuadrado. Pero también tendrás que considerar todos los demás factores, desde la obtención del permiso de obras y la instalación hasta el desmantelamiento.